Tháng 5/2024, mặc dù lãi suất huy động có xu hướng tăng, nhưng lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục ở mức thấp.
BVBank đang có lãi suất vay ngân hàng thấp nhất chỉ từ 5%/năm áp dụng cho các khoản vay mua, xây dựng, xây sửa nhà. Lãi suất thả nổi của BVBank dao động 9,5-10%/năm.
Wooribank cũng là một trong những ngân hàng đang có lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi nhất với 5,3%/năm (áp dụng trong 6 tháng đầu). Kỳ hạn cho vay kéo dài đến 30 năm với hạn mức vay đạt 80% giá trị tài sản thế chấp.
Tiếp đó là ngân hàng Shinhanbank với 5,5%/năm cố định 6 tháng đầu và 7,5%/năm 54 tháng còn lại. Lãi suất thả nổi dao động ở mức 8,5-8,6%/năm.
Cùng mức lãi suất này còn có ngân hàng Hong Leong Bank và HSBC. Trong đó, Hong Leong Bank áp dụng mức lãi suất ưu đãi cho 1 năm đầu tiên – gói vay có kỳ hạn 25 năm với tỷ lệ vay đạt 80%. Tại HSBC, lãi suất ưu đãi được áp dụng trong 6 tháng đầu – với gói vay có kỳ hạn 25 năm và hạn mức vay đạt 70%.
Lãi suất vay mua nhà tháng 5 ưu đãi nhất bao nhiêu. (Ảnh minh hoạ)
Ngân hàng VPBank đang áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm cho 6 tháng đầu. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất tham chiếu cộng thêm biên độ 3% mỗi năm. Lãi suất thả nổi của VPBank dao động 9,5-10%/năm
Ngân hàng Standard Chartered cũng có mức lãi suất cho vay mua nhà hấp dẫn với lãi suất cố định 6,0% trong 1 năm, 6,4% trong 2 năm, 6,8% trong 3 năm (áp dụng với các khoản vay từ 1 tỷ đến dưới 3,5 tỷ).
Có mức lãi suất cho vay trên 6%/năm, có thể kể đến các ngân hàng như: Sacombank áp dụng cố định lãi suất 6,5%/năm trong 6 tháng đầu; MSB vay ngắn hạn 5 tháng lãi suất 6,2%, vay ngắn hạn 6 tháng 6,8%, vay trung, dài hạn cố định 12 tháng 6,5% và vay trung, dài hạn cố định 24 tháng lãi suất là 8%.
Nhóm ngân hàng quốc doanh (Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV) đang áp dụng lãi suất cho vay phục vụ sản xuất kinh doanh, vay tiêu dùng, vay mua nhà ở dao động 5-7%/năm.
Ngân hàng BIDV áp dụng cho vay tối thiểu 5%/năm trong 6 tháng đầu, thời gian vay tối thiểu 36 tháng đối với Hà Nội và TP.HCM. Tại các địa phương khác, mức lãi suất cho vay mua nhà tối thiểu cố định từ 6%/năm áp dụng trong 24 tháng đầu tiên hoặc 7%/năm trong 36 tháng đầu tiên. Chính sách này áp dụng từ nay đến 30/6/2024. Hết ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính theo công thức lãi suất cho vay cơ sở cộng với biên độ 3,7%.
Ngân hàng Vietcombank áp dụng lãi suất ưu đãi từ 6%/năm trong 6 tháng đầu với các khoản vay ngắn hạn (dưới 12 tháng); hoặc 6,3%/năm trong 6 tháng đầu với các khoản vay trung – dài hạn. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi khoảng 9%/năm và thay đổi 3 tháng/lần.
Agribank áp dụng lãi suất cho vay từ 4,0%/năm với khoản vay đến 3 tháng, 4,5%/năm với khoản vay trên 3-6 tháng, từ 5,0%/năm với khoản vay trên 6-12 tháng.
Như vậy, có thể thấy, bước sáng tháng 5/2024, mặc dù lãi suất huy động có xu hướng nhích nhẹ nhưng nhiều ngân hàng vẫn duy trì lãi suất cho vay ở mức thấp nhằm giúp khách hàng tiếp cận nguồn vốn vay mua nhà.
Theo thống kê mới đây của Ngân hàng Nhà nước, lãi suất tiền gửi bình quân của các giao dịch phát sinh mới ở mức 3,02%/năm, giảm 0,5 điểm % so với cuối năm ngoái. Trong khi lãi suất cho vay bình quân của các giao dịch phát sinh mới ở mức 6,5%/năm, giảm 0,6 điểm %.
