HỌC TRẢ GIÁ BĐS 30%
Hôm qua có một em sale một lô đất tại Thanh Vinh 10, P. Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng có nhà trọ 7 phòng cho thuê.
Em ấy rao trên FB là mảnh đất ấy hạ giá 300 triệu.
Tôi có vào ib em. Em nhắn tin riêng nói là lô ấy 2.9 tỉ hạ giá 300 triệu, còn 2.6 tỉ.
Tất nhiên là tôi biết hạ giá 300 triệu kia chỉ là tự nâng lên rồi tự bảo hạ thôi. Nên mới trả giá bảo em: Em hỏi chủ khi nào bán 1.9 tỉ thì anh mua.
Thế mà em chửi tôi :”Đồ khùng”
Tôi: Sao vậy em? Em rao thì anh trả giá, chứ im thì em lại nói sao khách hỏi mà lặn mất tăm. Giờ anh trả giá thì em lại chửi khách là khùng.
**Em: **Nhìn mặt vậy mà khùng? (Em nhìn Avatar Tôn Quyền diễn viên mà em ko nhận ra, tưởng là tôi). Thấy có phòng trọ cho thuê mà khùng? Không có tiền thì đừng bày đặt hỏi…
**Tôi: **OK, khùng mà có mấy nhà trọ với mấy chục phòng ở TTTP cho thuê, tiền mặt đang bỏ NH săn đất còn đỡ hơn là “cò đói ảo tưởng”
**Em: **Anh biết vị trí lô đất này ở đâu, tiềm năng thế nào mà anh đã trả giá.
**Tôi: **Đất diện tích lớn ở ĐN chỗ nào anh cũng thuộc hết em. Chỗ lô đất e nói vừa dính dây điện cao thế, sâu tận trong núi, chưa mưa đã bị lũ quét (lũ chứ ko phải lụt), phòng trọ cho thuê mang tiếng là 7 phòng chứ mỗi phòng 600-700k, mà nguyên cái làng Thanh Vinh là nhà trọ còn phải cạnh tranh mới có khách chứ ko full phòng đc.
Em: Biết không phải gà cho em lùa nên em block luôn.
Kính thưa quý vị,
1.9 tỉ là còn cao ấy, chứ đúng phải trả 1.8 tỉ thì mới đúng hạ 30% từ đỉnh. (2.6 tỉ là đỉnh)
1.9 tỉ kia gửi NH 3 năm 2022-tháng 11-2025 cũng đc **2.6 **tỉ rồi.
Trong khi lô đất 2.6 tỉ kia kiểu gì cũng hạ xuống lanh quanh **2 tỉ trong vòng 2-3 **năm tới nếu chủ nhà đang cần thanh khoản.
Vậy thì mua 1.9 tỉ nếu họ bán thật thì tôi cũng còn suy nghĩ chứ chưa chắc mua vì tính ra người mua chưa đã mua hời (Nguyên tắc đầu tư BĐS phải là lời ngay khi mua)
Các bác ai mua mặt hàng chưa giảm 30% thì mua chứ tôi là tôi không mua.
