Tân trang và cải tạo nhà cửa góp phần nâng cao giá trị và hình ảnh của căn nhà. Nếu bạn đang có ý định bán nhà cũ với giá cao, lãi nhiều thì đừng bỏ lỡ bài viết này. Cùng tìm hiểu 6 bước cải tạo nhà cửa để bán nhà với giá hời nhất có thể qua bài viết sau.
6 bước cải tạo nhà cửa để bán được giá cao
Cải tạo nhà cửa trước khi bán giúp ngôi nhà trở nên hấp dẫn và thu hút hơn với người mua nhà. Sau khi tham quan ngôi nhà được cải tạo hoàn thiện, người mua dễ dàng bị thuyết phục và sẵn sàng chi trả thêm tiền cho ngôi nhà hơn. Việc cải tạo nhà cũng giúp giảm thiểu những hạn chế còn tồn tại và làm nổi bật hơn những ưu điểm vốn có của ngôi nhà. Sau đây là 6 bước cải tạo nhà cửa mà bạn cần nắm rõ trước khi quyết định bán nhà để được quá hời nhất.
Cải tạo nhà giúp ngôi nhà trở nên hấp dẫn và thu hút hơn (Nguồn: Báo Lao Động)
Lựa chọn đơn vị thi công chất lượng
Việc đầu tiên cần làm trước khi tiến hành cải tạo nhà cũ là lựa chọn đơn vị thi công chất lượng, đặc biệt khi bạn là người không có nhiều kinh nghiệm. Hiện nay, có nhiều đơn vị thi công chất lượng trên thị trường mà bạn có thể tìm hiểu và lựa chọn. Tùy theo nhu cầu, sở thích mà lựa chọn đơn vị thi công, tuy nhiên, nên ưu tiên chọn các đơn vị uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm cùng đội ngũ tay nghề cao.
Lập kế hoạch cải tạo nhà phù hợp
Lập kế hoạch cải tạo nhà cũ là bước quan trọng nhất để có thể bán nhà với giá cao, lãi nhiều. Gia chủ cần phải tính toán và dự trù trước kinh phí, mục đích sửa chữa và giá bán ra dự kiến để tối ưu hóa lợi nhuận nhất có thể.
Lập kế hoạch càng chi tiết càng giúp gia chủ chủ động về thời gian, tiền bạc và các sự cố có thể phát sinh. Gia chủ cần lên kế hoạch trước về thời gian cải tạo, bản thiết kế, phong cách thiết kế, nguyên vật liệu, giá bán lại, nội thất trong nhà,…
Lập kế hoạch là bước quan trọng nhất trước khi cải tạo nhà (Nguồn: Micons)
Quan tâm đến yếu tố phong thủy
Phong thủy khi đi mua nhà là yếu tố được nhiều người đặt lên hàng đầu. Bởi lẽ, phong thủy ngôi nhà được cho là ảnh hưởng đến cung mệnh và cuộc sống của các thành viên trong gia đình. Chính vì vậy, khi cải tạo nhà cửa nên chú trọng đến yếu tố phong thủy của ngôi nhà. Bên cạnh đó, nội thất và vật dụng trong nhà cũng nên được bố trí một cách hợp lý để tránh phạm phải những kiêng kỵ trong phong thủy nhà ở.
Kiểm tra lại kết cấu ngôi nhà
Trước khi cải tạo nhà cũ, bạn cần phải kiểm tra lại kết cấu ngôi nhà một cách kỹ lưỡng. Gia chủ không nên tự ý phá bỏ ngôi nhà hoặc xây chồng tầng mới mà không kiểm tra chắc chắn về phần móng ngôi nhà. Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này, cách đơn giản nhất là nhờ đơn vị thi công kiểm tra và đưa ra hướng cải tạo nhà phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn.
Sắp xếp không gian sống hợp lý
Để bán nhà được giá cao và lãi nhiều, gia chủ cũng cần chú trọng việc sắp xếp không gian sống hợp lý. Một ngôi nhà có diện tích lớn hay nhỏ không quan trọng bằng việc bố trí không gian sống phù hợp, tối ưu công năng. Thay vì lựa chọn kiểu sắp xếp không gian sống theo xu hướng hiện hành thì bạn nên bố trí một cách hợp nhất theo các tiêu chuẩn chung. Như vậy, ngôi nhà sẽ hướng đến nhiều nhóm khách hàng hơn và dễ dàng được bán ra với giá hời hơn.
Cần chú trọng việc sắp xếp không gian sống hợp lý (Nguồn: Nội thất Mộc Xinh)
Lựa chọn màu sắc chủ đạo phù hợp
Màu sơn cũng là một yếu tố ghi điểm trong mắt người mua khi đi xem nhà. Đồng thời, việc sơn lại màu sơn hợp lý cũng làm ngôi nhà trông mới mẻ và sạch sẽ hơn. Các màu sắc thuộc gam màu trung tính như xám, ghi, trắng,… là những màu sắc được nhiều người lựa chọn nhất. Gam màu trung tính thường mang lại cảm giác dễ chịu, rộng rãi và ấm cúng cho ngôi nhà của bạn.
