Dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ ở trung tâm TP Hạ Long (Quảng Ninh) gần 10 năm vẫn chưa xây xong được phần móng, khiến gần 190 hộ dân phải lâm cảnh đi ở thuê, ở nhờ.
Mòn mỏi chờ nhà mới
Dự án khu chung cư 6, 7, 8 phường Trần Hưng Đạo nằm ở vị trí đắc địa nhất của TP Hạ Long, vốn là nơi cư trú của gần 190 hộ dân.
Dự án này được xây dựng từ năm 1979-1980, sau thời gian dài sử dụng đã xuống cấp.
Toàn cảnh dự án chung cư ở “khu đất vàng” giữa lòng TP Hạ Long gần chục năm vẫn chưa xong móng.
Năm 2016, cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh và TP Hạ Long đã tiến hành di dời các hộ dân đến nơi tạm cư, đồng thời lên phương án xây dựng các tòa chung cư mới.
Thế nhưng, đến nay dự án vẫn chưa biến chuyển, toàn bộ khu đất quây tôn xung quanh.
Ông Nguyễn Đức Hải (75 tuổi) cho biết: “Thời gian đầu, thấy máy móc vào tháo dỡ các tòa nhà cũ, san ủi mặt bằng rồi nhiều đoàn công tác đến đo vẽ, cứ nghĩ dự án sẽ sớm được triển khai.
Nào ngờ đến nay vẫn là bãi đất trống, cả khu vực thành bãi hoang, ngập rác thải”.
Khi bắt đầu di chuyển khỏi chung cư, gia đình ông Hải có 3 nhân khẩu. Đến nay, con ông Hải đã lấy vợ và sinh con nên việc đi ở trọ vừa tốn kém lại bất tiện.
“Cư dân nhiều lần kiến nghị đến cơ quan có thẩm quyền thì được trả lời là do vướng mắc giải phóng mặt bằng; trình tự, thủ tục đầu tư phức tạp, nên chủ đầu tư chưa triển khai được. Mặt bằng đã giải toả từ lâu, không hiểu vướng ở đâu?”, ông Hải thắc mắc.
Bà Trần Thị Nhung (75 tuổi) cho hay: “Gia đình tôi có căn hộ rộng 60m2 trên tầng 5 ở lô 8 chung cư từ năm 1980.
Đến năm 2016 chính quyền yêu cầu chuyển đi tạm cư nơi khác để xây tòa nhà mới. Cảnh đi thuê, chờ đợi nhà mòn mỏi lắm”.
Khi nào mới xong?
Theo ông Nguyễn Văn Ngọ, Bí thư Chi bộ, Trưởng khu 2 phường Trần Hưng Đạo, bản thân gia đình ông ở tầng 1, lô 7 cũng đã gần chục năm phải về ở nhờ nhà ngoại.
Phối cảnh khu chung cư mới.
Cũng theo ông Ngọ, chủ đầu tư đã hỗ trợ các hộ dân thuê nhà theo các mức: Hộ có 1 khẩu là 2 triệu đồng, hộ có 2-4 khẩu là 4 triệu đồng, hộ có 5 khẩu trở lên là 5 triệu đồng.
“Hơn 8 năm nay khu phố có 7 người cao tuổi đã chết mà chưa kịp về nhà mới. Gần chục năm rồi mà dự án vẫn chưa hoàn thiện được phần móng, nên chúng tôi không khỏi lo lắng, không biết bao giờ mới có nhà để về?”, ông Ngọ đặt câu hỏi.
Trao đổi với Báo Giao thông, ông Lê Hoàng Hiệp, Chủ tịch UBND phường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long thông tin, việc triển khai dự án như hiện nay là chậm tiến độ so với chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Ninh, ảnh hưởng đến đời sống của các hộ dân.
“Việc dự án chậm tiến độ như hiện nay là do công tác giải phóng mặt bằng, các thủ tục đầu tư.
Cùng với đó, từ năm 2020 – 2022, dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, nên các ngành, địa phương chủ yếu tập trung phòng, chống và triển khai phục hồi kinh tế”, ông Hiệp nói.
Tìm hiểu của PV Báo Giao thông, ngày 16/3, UBND TP Hạ Long đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến các chủ sở hữu nhà chung cư cũ lô 6, 7, 8 phường Trần Hưng Đạo để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án.
Ngày 30/10, Sở Xây dựng Quảng Ninh đã có tờ trình về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, tổng diện tích sử dụng đất của dự án gần 8.500m2.
Diện tích xây dựng trên 4.000m2, gồm 2 khối: Khối chung cư, dịch vụ thương mại và văn phòng 35 tầng có diện tích trên 2.624m2 và khối chung cư, ki ốt 12 tầng, diện tích 1.468m2.
Dự kiến tiến độ triển khai các hạng mục chính của dự án từ là quý I – II/2025 thi công phần móng; từ quý IV/2025 – II/2026 thi công phần thân. Đến quý III/2027 hoàn thiện, đưa vào sử dụng…
Ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh chia sẻ, sau thời gian hoàn thiện thủ tục, mới đây, Thường trực Tỉnh ủy đã tổ chức hội nghị để nghe, cho ý kiến về chủ trương đầu tư dự án.
“Thường trực Tỉnh ủy đã chỉ rõ đây là vấn đề tồn tại từ nhiều năm, liên quan trực tiếp đến đời sống của nhiều hộ dân trên địa bàn TP Hạ Long.
Do đó đã yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chuyên môn bám sát các quy định của pháp luật trong quá trình triển khai thực hiện; đảm bảo tiến độ triển khai cũng như chất lượng, hiệu quả của công trình”, ông Tuấn nói.